サンライフ大手町

  • 福岡県北九州市小倉北区原町二丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

25.9
割高

推定相場価格より23%割高

販価
3,290万円
45.9万円/㎡
相場
2,675万円
37.3万円/㎡
1,908
2,419
2,930
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜2,930万円
33.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンライフ大手町
3,290万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 71.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,290万円45.9万円5階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/09/082,560万円29.1万円6階 87.97㎡ 4LDK+S南
2025/01/253,280万円34.7万円15階 94.48㎡ 4LDK南
2024/07/193,080万円30.6万円15階 100.79㎡ 4LDK南
2024/07/033,180万円31.6万円15階 100.79㎡ 4LDK南東
2024/06/103,380万円33.5万円15階 100.79㎡ 4LDK南東
2024/05/143,480万円34.5万円15階 100.79㎡ 4LDK南東
2024/05/083,480万円34.5万円15階 100.79㎡ 4SLDK南
2024/04/172,580万円36.0万円15階 71.64㎡ 3LDK南東
2024/04/052,780万円38.8万円15階 71.64㎡ 3LDK南東
2024/02/171,590万円30.1万円14階 52.8㎡ 2LDK南
2023/10/212,480万円28.2万円13階 87.97㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
サンライフ大手町
北九州市小倉北区原町二丁目
南小倉駅10分 3,290万円45.9万円71.64㎡3LDK5階 / 15階建 南東2003年103戸SRC
2025/02/05フローレンス大手町グランドアーク
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅12分 2,980万円34.9万円85.4㎡3LDK11階 / 15階建 南西2008年111戸RC
2025/12/04ルミエール大手町ツインフェアリー
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅18分 2,780万円34.7万円80.01㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東2003年55戸SRC
2026/01/25アクアサージュ大手町
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅12分 2,590万円34.5万円75.17㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年125戸SRC
2023/12/07サンリヤン木町
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅9分 2,890万円36.0万円80.23㎡3LDK+S10階 / 15階建 西2002年70戸SRC
2025/03/22ジェネラス小倉センターステージ
北九州市小倉北区馬借一丁目
旦過駅5分 2,398万円40.4万円59.41㎡2LDK12階 / 15階建 南西2001年55戸SRC
2025/02/17アースコート小倉香春口
北九州市小倉北区香春口一丁目
香春口三萩野駅5分 2,098万円35.8万円58.56㎡2LDK11階 / 15階建 南2008年91戸RC
2024/02/17サンライフ片野III
北九州市小倉北区片野三丁目
片野駅3分 2,398万円34.8万円68.82㎡2LDK2階 / 13階建 東2001年68戸SRC
2024/03/03THEHOUSE足立3丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 3,090万円37.7万円82.03㎡3LDK14階 / 14階建 -2005年67戸SRC
2024/03/03THEHOUSE足立三丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
小倉駅25分 2,890万円35.2万円82.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2005年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、北九州市小倉北区では29%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して57.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
北九州市小倉北区
29.2万円/㎡
前年比-29.0%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ大手町
所在地福岡県北九州市小倉北区原町二丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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